Woonoppervlakte
Circa 115 m²
Perceeloppervlakte
Circa 121 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1993
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Middachtenlaan 81

1333 XT, Almere (Flevoland)

Ruime uitgebouwde middenwoning met mogelijkheid tot realiseren van 5 slaapkamers. Gelegen in een bijzonder fijne wijk in Almere-Buiten in de directe nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer.

De kenmerken van deze woning:
- Uitgebouwde middenwoning met mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
- Gelegen in de populaire Landgoederenbuurt te Almere-Buiten;
- In de directe nabijheid van speelveldje, scholen, supermarkt, winkelcentrum, bushalte en NS-station
- Zeer ruime, tuingerichte woonkamer met uitbouw;
- Inbouwkeuken in L-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers + 2 mogelijk op de 2e verdieping;
- Badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel in meubel;
- Keurig aangelegde achtertuin ( Z-O) met bestrating, berging en achterom;
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Bouwjaar 1992;
- Oplevering: In overleg.

Bijzonder prettig gelegen woning met berging in de Landgoederenbuurt in Almere-Buiten. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving. Diverse scholen en winkels (Dirk van den Broek) liggen op korte loopafstand evenals een opstapplaats voor het openbaar vervoer. Het winkelcentrum en het NS-station van Almere-Buiten zijn eveneens op enkele minuten afstand gelegen. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving van de woning.

Begane grond:
Entreehal met toilet, meterkast en toegang tot de zeer ruime en tuingerichte woonkamer. Door de grote ramen en de schuifpui heeft u hier veel licht en een prachtig zicht over de tuin.
Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige inbouwkeuken met veel bergruimte en diverse inbouw apparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

De vloer op de begane grond is v.v. plavuizen met vloerverwarming. Via de trap in de hal bereikt u de verdiepingen.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.

Badkamer: De badkamer is v.v. lichte betegeling tot het plafond en v.v. een douchehoek, wastafel in meubel, 2e toilet en een radiator. Door het raam aan de voorzijde ook hier voldoende daglicht.

De vloer op de verdieping is geheel v.v. laminaat.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een ruime, open zolderkamer v.v. verwarming en ramen aan de voor- en achterzijde. Het is eenvoudig om twee extra slaapkamers te realiseren. Bergruimte treft u achter deze zg. knieschotten over de gehele diepte van de woning. Hier bevindt zich tevens de wasmachine-/drogeraansluitingen en de cv-ketel (Vaillant 2020).

Tuin:
De achtertuin met berging ligt op het zuid-oosten en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders, schuttingen en de achtergevel is voorzien van een electrisch zonnescherm. Aan de “voor- en achterzijde van de woning bevind zich een buitenkraan en de achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Al met al een heerlijk ruime eengezinswoning in een prettige buurt gelegen!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 367.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
34 m² (6.25 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 31-12-2030

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 21-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Totaal aantal inwoners
12545 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Almere

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
57%

Huishoudens in Almere

Huishoudens met één kind
15%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
44%

Woningen in Almere

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
91%

Woningen in Almere

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Almere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 213.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Almere

Adressen per km²
1610
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1333 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Middachtenlaan 81, Almere

€ 367.500 k.k. - Verkocht